乐当加拿大“租客族”

加拿大《世界日报》 [2010-5-5]

　　每次搬家都像是脱了一层壳似的，丢掉所有旧的纪录、旧的气味和旧的包袱，然后跃身拥抱新的体验。这次也不例外。

　　原租住的公寓一住就五年，市区地点好、交通方便，因为女儿往返住家、UBC大学校区和医院实验室，一趟公交车就OK了，于是再贵也得忍痛租下。60万加币价位的市区智能型大楼公寓，两房两厅两卫月租金2000元，蒸气房、三温暖、撞球室、高级会客室等一应俱全。

　　五年来，我和女儿支付高额租金，住在时尚住宅，心里总觉得忐忑不安。相对地，每年也牺牲掉许多旅游的机会和减少购书、观赏艺术表演等的文化开支。毕竟生活上的收支平衡，还是我们的本分。如今女儿已结束学校课业，有了一份固定的工作，我们也动起回归郊区生活的念头，便开始着手找屋搬家。

　　其实，以前我们住过温哥华西区的房子，那时附近刚好发生车库纵火案，我们的卧室又正巧位在车库正上方，每晚都提心吊胆，睡不安稳。接着又得担心有人入屋盗窃，再加上季节交替时，扫落叶和铲雪的折腾，迫使我们放弃居住独立屋的坚持。同样在西区一个拥有户外游泳池的新开发小区，我们买了一间全新公寓。事后才发现，那里住户管理委员会的权利大到超乎你的想象，也操控在少数人的手里，于是趁涨势卖了公寓，我们母女俩就成了名副其实的租客族。

　　当然租屋也有风险和甘苦，首先要耐心地上各租屋网站查询，在交通和租金的比较下，列出符合条件的租屋。再利用网络查核租屋的历史数据，有无不良纪录，像是漏水、凶案现场和大麻种植等；或是附近环境有无公安事件，如油管爆裂、渗漏和水源污染等，输入地址或相关数据，一般都可查得到。这类租金一般都低于水平约二至三百元，租屋公告刊登的时间也较长久，因为乏人问津。可藉此观察是否有问题，永远都要坚守宁缺勿滥的原则。

　　终于在温哥华外围的市镇，我们找到一处九成新的公寓，坪数一样，环境优美，但月租只要1250加币，足足省下750元。这样的租金在市区只能分租到数十年老旧房子的地下室，或是一房一厅的工作房。

　　公共交通运输从小区门口可直达女儿的工作地点，我外出工作也相当方便。虽然每天通勤往返必须多花两个小时，但以时间换取空间和生活质量，说来也值得。

　　洋人房东凡事照规矩来，我们提供所有要求的相关数据，包括银行征信同意书，外加主管、亲朋好友和旧房东的推荐征询电话，还好我们一向与人为善。当然有一份好的工作，是租到好住所的先决条件。

　　租房不用烦恼供养房子，不用担心房子漏水和一堆疑难杂症，爱住哪里就住哪里，两年租约自由度高。

　　新居拥有光亮木地板的客厅，大理石台面的厨房，室内采光充足温馨，格局颇有英国小木屋的风味。搬家后，由于新环境的充电，人的气色也跟着脱胎换骨。

　　算算一年省下来的租金，似乎足够环游加拿大一圈了。 (摘自加拿大《世界日报》素秋)

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