空中四合院系违章建筑，13家企业造处罚

新京报 [2010-2-23]

　　本报讯 (记者马力) 位于水立方西侧的“盘古大观”擅自在楼顶加建12组四合院建筑，共增加违法建筑面积11297.62平方米。昨日，市规划委公布了13家企业违反《城乡规划法》的行为，对其已进行了处罚。

　　“空中四合院”未经规划许可

　　此前媒体曾报道，位于鸟巢西侧著名的“盘古大观”，由一幢超5A级写字楼、三幢国际公寓、一座盘古七星酒店等组成。在部分楼栋的顶层，建设了12座空中四合院，这些四合院距离地平面的高度都超过了85米，在四合院的中厅下方可以种草、养鱼。房间的装修风格也极度奢华，不仅有一个可开合的透明天幕，连上楼的步行梯选材都是从非洲进口的加蓬红木，房间内部还配备了一个小型电梯，可以方便地上下。

　　据报道，售楼人员称“空中四合院”只租不售，租金为一天一百万，一年一个亿。2008年奥运会时，有不少媒体报道称比尔·盖茨为了看奥运，花1亿元租下了一座空中四合院，后被证实为假新闻。

　　市规划委昨日公布的信息显示，北京盘古氏投资有限公司在朝阳区建设B座等项工程时，未经规划许可，擅自在公寓、酒店、商业3座楼顶部加建2层坡屋顶复合式四合院建筑12组。共增加违法建筑面积11297.62平方米。

　　烂尾楼重建擅增商业走廊

　　在这份名单中，还有朝内大街的“森豪公寓”。该项目曾为北京著名的十大烂尾楼之一，去年，该项目更名为“朝阳首府”重新开工，更名入市后开盘均价达35000元/平米。

　　市规划委表示，北京龙洋房地产开发有限责任公司在建设该项目时，未按规划许可内容进行建设，擅自增加商业走廊，并将阳台圆改直建设，违法增加建筑面积968.22平方米。

　　此外，北京市邮政公司在东城区北京站前街1号建设业务楼时，未按规划许可内容进行建设，擅自增加建筑规模，违法增加建筑面积4618.65平方米。

　　13家企业违法行为

　　违法行为：

　　企业名称：北京市邮政公司

　　违法行为：在东城区北京站前街1号建设业务楼时，未按规划许可内容进行建设，擅自增加建筑规模，违法增加建筑面积4618.65平方米。

　　企业名称：北京盘古氏投资有限公司

　　违法行为：在朝阳区建设B座等项工程时未经规划许可，擅自在公寓、酒店、商业3座楼顶部加建2层坡屋顶复合式四合院建筑12组。共增加违法建筑面积11297.62平方米。

　　企业名称：北京怡合投资管理有限公司

　　违法行为：在朝阳区公园西路11号开发建设京达花园J8附属楼，在施工过程中擅自降低层高，加建第5层，局部6层，增加建筑面积1220.42平方米。

　　企业名称：北京北辰实业集团公司

　　违法行为：在朝阳区建设机电加工中心项目工程时边设计边施工(三边工程)，造成建筑面积增加，未投入使用后未经规划许可，擅自进行部分改扩建。先后共增加违法建筑面积702.57平方米。

　　企业名称：北京科技大学

　　违法行为：在建设学生公寓7号楼的过程中，未经规划行政部门批准，擅自在学生公寓7号楼外墙南北侧局部贴建了一层学生活动中心，建筑高度3.7米，建筑面积1393.79平方米。现已建成并投入使用。现建筑面积为103444.81平方米，共增加建筑面积1393.79平方米。

　　企业名称：北京美邦亚联

　　违法行为：在朝阳区建设商业写字楼工程时未经规划部门许可，擅自在酒店群楼

　　企业名称：房地产有限公司

　　违法行为：局部外立面折线突出部分、商业群楼靠近玻璃幕墙部分、写字楼通道倒加层部分、酒店和写字楼地下二层夹层及地下锅炉房部分，共增加违法建筑面积9406.27平方米。

　　企业名称：京都信苑饭店

　　违法行为：在建设过程未经规划行政主管部门批准，擅自在27层顶部加建5层的微波通信机房。增加层数增加建筑面积约1726.14平方米；在建设过程中将外墙玻璃墙向外侧进行了延伸及调整，从而各层共计增加建筑面积约4100平方米，将原与北侧开放的过道封闭增加建筑面积700平方米；在培训中心东侧增建管理用房，面积约733.71平方米，共计增加建筑面积7259.85平方米。

　　企业名称：北京华丰世纪置业有限公司

　　违法行为：该单位违反规划许可证批准内容建设，擅自在公寓楼和写字楼首层大堂进行隔层，并将两个大堂一层原有的部分通透空间封闭，另外将两座单体间的连廊空间水平分隔为三层，连廊高度保持不变。该建设项目竣工后经实测，建筑面积共超出建设工程规划许可证批准面积共计5431.92平方米。

　　企业名称：中国天利航空科技实业公司

　　违法行为：在丰台区郑常庄丰台路69号建设天利大厦(综合楼)项目时未经规划部门许可，擅自将建筑平面轮廓变化，工程主体南立面由原曲面形式改为平面形式；10层向东侧扩建约4米，增加建筑面积约100平方米；工程主体东侧原4层裙房屋顶加建风雨罩棚。由于上述问题导致以上三项共计增加建筑面积1754.7平方米。

　　企业名称：北京浩鹏房地产开发有限公司北京安富经济发展总公司

　　违法行为：在丰台区成寿寺于家坟14号建设成寿寺住宅楼1#楼项目时，未经规划行政主管部门批准，擅自对原有部分阳台基础上增加了20个并进行封闭，共增加阳台建筑面积95.25平方米。

　　企业名称：北京世纪雄鹰科技

　　违法行为：在未取得规划行政主管部门批准下，擅自在海淀区青龙桥开工建设办

　　企业名称：发展有限公司

　　违法行为：公楼，建筑面积为5971.77平方米，其中3层办公楼1栋，建筑面积1728.24平方米，局部二层、地下一层办公楼1栋，建筑面积3896.41平方米。车库2栋，建筑面积347.12平方米。

　　企业名称：中国土产畜产进出口总公司

　　违法行为：在东城区安外大街208号建设三利大厦时，未按规划许可内容进行建设，擅自调整内部格局和变更建筑外轮廓，违法增加建筑面积3425.6平方米。

　　企业名称：北京龙洋房地产开发有限责任公司

　　违法行为：在东城区朝内大街建设森豪公寓时，未按规划许可内容进行建设，擅自增加商业走廊，并将阳台圆改直建设，违法增加建筑面积968.22平方米。

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