我做房东五个月

河姆渡原创文学网 [2009-11-27]

    我有一49平方米小屋，是2004年9月买给女儿的临时居所。
    房子属于精装修。装修别致，细节处理和实用性都很到位。原房主装修后基本没怎么住就卖给了我们。因此，房子十分干净。
    女儿特喜欢清洁卫生（这也是我选择买房而不是租房的重要因素），对住所也爱惜，所以房子特显新。在房子内根本感觉不到这是1986年的老房子，很容易误以为是本世纪的经典小户型呢。

   从买房子到女儿结婚，说起来已经两年略多，实际上真正居住也就一年。房产证是2004年9月下旬办的，女儿单位11月搬家后才入住，而且周末回家来。冬天小房里没有暖气，春节前后有三个多月空置。夏天又因为是顶层，热，故又常回家居住。添置的物品基本属于“摆设”。
    只是女儿2005年国庆节订婚后，未婚女婿被从单位集体宿舍“赶”出来，小房子“接收”了他，房子才真正“完全”使用。但是，他们周末只要没有特殊情况，大多来我家。女婿出差，女儿自然也回来住。

    去年国庆节女儿举行婚礼后，住进新而大的房子。我本来还想把小房留着，万一他们加班或者天气不好时临时使用。然而，孩子们住进舒适的大房子后，早已“乐不思蜀”。因此，在闲置了两个半月后，便出租了。
    于是，我便成了房东。

    房客是一对未婚男女，男崔、女林。
    因为不指望它收入，又听说房子不宜空置，故租金较低，权当他们帮助看房子了。
    不曾想，房客自从12月16日“进驻”后，不再跟我们有任何联系。平时没有电话不说，连我们发的春节问候短信也不回。
    三个月的租期到了，仍然没有音信。

    按照合同，继续租房应该续租呀，不租也需要告知不是？
    他们如此没有礼貌和信誉，我应该咋办？于是便发布出售房子信息，借口卖房“炒”走他们。之后，便电话说要看看房子。因为雨雪是否影响原来阳台角落渗漏处，需要知情。
    电话打过去后，对方马上说要续租，且说租金已备好。

    当我们看房子时，发现别处还说得过去，可布艺沙发坐垫脏得不堪入目，木窗台的油漆被水浸变色，窗台下墙壁也成了“花脸”。
    且所有房门上都贴上了“喜”字。原来他们春节前结婚，把我的房子做新房了。
    其实，这倒没关系，我们还表示祝贺呢。
    可是，墙壁上却无故的多了数个钉子，按照合同约定，这是不允许的！
    我大约计算了一下，一室一厅的房子，只有6个门，喜字竟然贴了7个！
    卧室里原来有一个钉子，拔掉那个钉子处，墙皮带掉一块，留下一个坑，另外增加两个钉；客厅墙壁本来已经有两个钉子，在又增加俩钉子的同时，居然把钉子旁边的墙壁砸了一些个大坑小坑。

    看到这情形，我更铁下心赶他们走，便告诉他们我要卖掉这个房子。
    哪里想到小小年纪的他们竟然搬出老古董，强调他们不能搬家的“理由”：
    “老人们说，一处房子两对先后结婚太近，必须住够半年。”
    其实，我的孩子是2005年登记结婚的，因等新房子，婚礼才推迟了几近一年。虽然在房门上贴了个喜字，但是，结婚后一天也没再使用。
    所以我说：放心吧，不会影响你们的。

    从告诉他们出售房子，到搬走，中间相隔一个月有余。虽然有中介和买房意向者着急看房，我们都只能安排在周末。因为这对房客以“没有时间”、“工作忙”、给我们钥匙后自己不方便等借口搪塞。
    实在不能容忍了，我才说：你们租期三个月（本来我出租时要求起租期半年，是房客以“三个月为一个周期循环”的，他们大约是租房“老油子”了），已经给了你们充足时间找房子，不然，既打扰你们，也影响我出售。
    直到我要求其出具搬家的最后期限字据，小崔才不得不写下“4月20日前搬出”的字条。

    4月17日晚饭后，接到房客小崔电话，让我们次日办理交接。
    哪知，18日进门就感觉哪里不对，原来我的高档茶几没了！
    他们告诉我，搬家时被搬家公司打碎了。
    据他们说，100元的搬家费没付，算做对损毁茶几的赔偿。可是，我漂亮美观的茶几没了咋办呢？

    之后的交涉，好象我们损毁了他们东西一样，且“理直气壮”声明：“合同上就是标明茶几100元，到哪里也说得过去！”并且强词夺理：“搬家公司打碎的，又不是我们故意。”
    说到沙发脏成那样子，林小姐竟然说：用能不脏吗，房子墙脏了还要我们给你刷？
    ……
    我这大年纪，即使在农村时，在那么多文盲老娘们中，也没遇见过这等撒泼耍赖的“货色”！
    我这才知道，“泼妇”不仅中老年，年轻女人撒泼更“壮观”！

    一个外表看起来还算秀气的女孩，在整个出租交涉期间说话不超过三句。之后卖房，遇到她在家看房时，也始终在沙发“端坐”而一言不发如同木偶般的女子，这时却如此伶牙利齿，句句话带着寒气。
    我心想：难怪老人们说‘闷屁更臭’！

    可是，那茶几是我2004年夏天买真皮沙发赠送的，当时被告知：零售价400元。
    出租房屋时觉得房子俩人住，又没有小孩，一般不会损毁物品。茶几又是赠品，所以写了个低值。其他所有物品也是一样。
    6000元（九折的价格）的海尔三匹冷暖柜机空调，我也仅注明3000元。
    甭说名牌三匹了，即使买杂牌两匹的空调，3000元哪里可买到？
    再说了，我的小太阳取暖器、窗帘、小房里的自行车等物品根本没注明、没计价，难道说他们不存在？没价值？
    林小姐查看了合同，果然没有找到取暖器。
    而且合同里有修复和照价赔偿条款，参照原来的茶几，买个大致相当的，也属于合同范畴啊！

    我没有要求他们买新的给我，仅仅要他们配上碎掉的茶几面，这样的要求竟然也被拒绝。
    那位崔先生曾说：咨询过，配个茶几面要100多元。
    这么说，甭说买相当的茶几，连“相当于”我那带花纹的普通钢化玻璃茶几面也难以补偿。更何况我的茶几除了几小块碎玻璃渣，别的一概不见了！
    总要给个合适的解决办法吧？他让我们提，我说：400的新茶几，我们吃点亏，补偿我200吧。我觉得已经非常让步了。况且，搬家公司的100元搬家费他们没有支付。如此说来，他们不仅没有损失，反而赚一茶几架，配上玻璃即是新茶几。这样，他们实际只出100元赔偿费。
    即使这样，那个小女人仍然不赞同，仍然坚持只给100，且说了几句混帐话，甩门而去。

    我被激怒了：“我说，我不要那200了，只要我的茶几！”并且怒不可遏地说：“小崔，让你老婆回来给我赔礼道歉，不然，别的不必讲了，你们太过分了！损坏别人东西一句道歉话没有，还强词夺理，到哪里也讲不过去啊！”
    看我气愤发火，小崔只好说：“阿姨，我替她给你道歉好吗？”
    我觉得小伙子还算通情达理，只是他无以左右自己的老婆，可怜！
    一个新婚媳妇，如此凶神恶煞，实在令人瞠目！且让她丈夫“揩屁股”。
    我只好再次让步，息事宁人，给小伙子面子，从押金中扣200完事。
    现在的年轻人，有的素质很好，有的却如此糟糕！我暗自思忖。

    当看到床上有个方便袋装着窗帘，便以为他们个头矮，不便恢复原状。
    一切办理完之后，小崔也走了。这时，竟然发现窗帘缺少一半。马上电话联络，崔却说原来就那样。
    我说：你年纪轻轻，不至于那么健忘吧？
    他这才回答说：回家去找找。

    19日9点联系，电话没开机。我之后短信说：小崔：你好！我那半面墙的窗帘找到没？希望不要象茶几那样，倒象我们损坏了你家东西，我们吃了亏，林小姐（崔的媳妇）反而“理直气壮”。
    我还强调：不要让我小瞧啊！认为已经结帐我就没有办法了？
    崔10：25分回复说：不要拿他当软柿子，还说我恐吓他。并且让我去他办公室取窗帘。
    我反问：我的窗帘怎么会跑你办公室去了？而且还让我去取！为什么？

    三米三宽墙壁1比1.3尺寸的落地窗帘，好好的挂在墙上，其中一半竟然不翼而飞？仅仅剩下半块，怎么用？
    崔还振振有辞地说：窗帘不值几个钱，不值得我向其索要。
    并且说：“你今天就可以到我办公室来拿”。
    对丢失、损毁别人物品“大方”地说“窗帘能值几个钱”，完全死猪不怕开水烫的态度！
    没有押金“押”着，小伙子的无赖嘴脸也暴露无疑！
    我已不打算和这种无赖纠缠了，那样不值得，太掉架。可是，我该如何对待以后的房客呢？

     问题：当你对别人的信任被践踏时，当对方以冰冷的态度对待你的热情时，明明属于对方错误，他却把你的让步做软弱时，你该如何做？



    跟前房客结算完毕后，当天（4月18日）下午我再次发布出租信息。也算是让原来的房客知晓自己是被“赶走”的，是可恶的！
    当我的上述文稿还没有敲打完毕时，我的房子又租出了，房客是个姑娘。它仅仅空置3天，我再次成了房东。

    在我再次出租房子时，林小姐还想捣乱呢。她故意装做租房子的要看房，并且定了时间，让我们到后通知她。我问她住哪里，回答住址竟然就是小崔单位附近，也是我的房子不远处。我冷淡地说：定好时间你就按时来吧。
    约好看房子的不止一个。

    因为洗好的沙发套需要装上，我们到的比较早。但是，还不曾装好，已经有个女孩到了。
    这个女孩刚进门就看中了房子，马上交了定金，签了合同。
    看到小姑娘爽快，我不仅降低租金，时间也从次日计算。
    直到我们离开，也不见林小姐鬼影子。果然不出所料！
    不是想骗我们白跑一趟吗（因为她知道我们距离房子远），目的达到了？
    不是想让我们等着吗，我们签合同后就离开了。甭说一个有嫌疑的“租客”，即使他人，已经出租了，我们能继续等？

    可是，当我们和新房客一起到厨房时，才发现锁把居然脱落。
    如果没有工具用力撬，那种锁是很难毁坏的。
    我家的锁跟这种样子差不多，质量却不如这个好，用了10年从未出现问题。
    这样的锁怎会坏呢？况且，出租前我取出房内四个门的钥匙时，所有锁都完好如新的啊！
    小姑娘说：“可能他们两口子打仗弄坏的。”

    其实，这个房子装修时，双阳台门的锁都是反安的。也就是说，自己不会被锁在阳台上。
    那么，除了有意破坏，别的道理都讲不通。
    这样一想，小两口实在阴险可怕，损人不利己的事情都做得来，你又能如何不佩服？！
    事情到了这样地步，我们还能如何？不然，对方又会来个死不认帐，你跟无赖能认真还是可论理？想来想去，只好作罢。

    这次是一位单身姑娘，不仅开朗活泼，而且象认识很久似的，既不客气也不拘束。
    看到一个女孩子独自生活，缺这少那的，我再次动了恻隐之心：问她若不嫌弃，我们还有一些用品给她。
    小姑娘说：“只要你们不用的，拿来就好。”并且一再感谢。

    我把自己暂时不用的炒锅、勺子、铲子、字篓、手纸桶、凉水玻璃壶等统统给她使用，还打算再问她有否需要而我们暂时不用的也可给她。
    当然，茶几也是我配备，只是家中的这个茶几远不如那个气派。所以，我把价值改为30元。
    看来，我的这个房客还是不错的。不仅打消了我的戒备心，反而想尽量帮助她。
    这就是相互敬重吧！尽管我跟她母亲年龄差不多。

    为了安全，我们还帮她调试煤气炉。看到效果不好，又拿出家里单头炉让她暂用，原来的那个我们带回来帮助维修。现在已经修好，今天下午已经送过去。
    新房客是淄博人，快乐得象个孩子。还说房子这么好，打算接父母来济南玩。
    遇到这样的房客，我也非常开心。所以，我希望她一直住到有自己的房子，而且在她租住期间以及以后续租，绝不提高一分钱房租。

    什么是和谐？我认为，跟前房客永远难以和谐，因为他们不自重也不尊重别人。
    我的新房客与我之间的关系，使用和谐就十分恰当！

作者：宰树居士于

Goto Top

[自由评论]

在线小游戏

租房故事(407)

·楼上往下扔烟头阳台废报纸起火
·我在北京的租房经历
·打击传销执法行动租房给传销组..
·大学生租房算好三笔账寻找房源..
·租房五部曲：大学生毕业如何租房
·租金高涨下的租房生活
·“77嫂”因收入超标190元被..
·租房有道：看有古龙风范的租房信..
·[原创]合租故事
·“以后不靠卖房，靠租房赚钱”
·北漂女5.5万打造40平温暖简..
·租房不比买房易成为房奴看似冲..
·租房路漫漫昔日好姐妹为"同居..
·一天12个电话求“重点小学老师..
·心酸的租房故事
·80后裸婚族租房结婚近半数人..
·房客囤积打印纸惹邻慌房东遂解..
·租房故事：女生租房子的恐怖经历
·139、租房故事三
·僵尸、忍者、小鸟
·我的租房故事
·二房东收完钱蒸发房主扣租客行..
·房东借身份证给房客买车出车祸..
·"二房东"租1套房网上出租骗3..
·房屋转租第三人“二房东”牟利起..