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北京租房-永恒的话题（一）
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必捷诺租房网[原创][
2008-5-25] |
| 关键字:故事,经历 |
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从1996年3月我从黑龙江的一个边陲小城飘到北京开始，租房就成我的永恒话题。当时同学间有句顺口溜“宁要北京一张床，不要家里一座房”。
[第1住处]
我初到北京先是寄居一个先到北京的同学的小屋里。这个小屋只有6平米，平房，没有暖气，1996年的租价好像是120元/月（因为距离清华大学很近，还算地段不错，所以120元还算较贵的了），屋里放着一个上下铺，其他的地面放一个小桌儿，两个脸盆，也就只能放几只脚了。当时已经住了两人，好在那位室友另外找地儿蹭住去了，把床让出来给我睡，否则我只能睡地上了。虽然在这个小屋仅仅住了一星期，可能因为刚到北京心理没着没落的，对这个小屋印象特深，因为这是我在北京的起点！
[第2住处]
在6平米小屋住了一星期，稍微熟悉了周边的环境（至少知道了小卖店、公共电话、公共厕所在哪里了）我也该找房子住了。初到北京别的地方更不熟悉，所以就在附近的胡同里四处敲门。有房出租的不少,一开始我说在中关村工作,人家说外地人不安全。后来我说是学生,人家又说学生的朋友多，太闹了。终于在敲了十几处房门后找到了一间合适的小屋。这个房子9平米左右（哈，比我同学的小屋大了些），屋里只放着一个双人床，其他什么也没有，也没暖气。北墙有个大窗户，朝向院子，由于与房东的窗户对着，所以挡着一张破布。南墙上有个小窗子，朝向院外的胡同，也就A3纸那么大，估计是为了防盗。不过以后通风、采光全靠他了。屋顶糊纸报纸，已经被老鼠咬了许多洞洞，租金每月200元。
9平米小屋所在的院子一共住着5户人家。“院长”是个老太太，独住一间房。老太太大儿子一家3口住一套房；老太太的二儿子一家3口住一套房；我的邻居是两口子，也是租房住的。老太太是名誉“房东”，真正的执行“房东”是大儿媳妇。每月房租交给大儿媳妇。大儿媳妇似乎有些神经病，有时和她丈夫吵架；有时和老太太吵架。看得出来老太太也不喜欢大儿媳妇。我也在大儿媳妇的口中第一次听到了京骂“丫——”。
老太太似乎在居委会兼个一官半职，或是和居委会的老姐妹极熟。老太太跟我说“快去办暂住证啊，派出所要查暂住证了，没证要抓走的”。1996年一年期的暂住证好像要180块（现在只要5元了）。我初到北京有些舍不得钱，也不知道需要什么手续，就搪塞老太太“正办着呢”。老太太说“办暂住证得要房产证啊”，老太太就把房产证原件给我了（也不怕我弄丢或诈骗什么的），我拿着房产证、身份证、照片，几经打听找到所辖派出所，排长队，交钱。得到第一张“护身符”。没过多久，警察还真的到我住处查暂住证了，也是在北京十多年唯一一次被查暂住证。
在这9平小屋冬战严寒，夏战湿热住了2年多，我那双人床也容留过若干初来北京闯荡的哥们。后来公司在清河的永泰小区（当年到永泰小区，下了公共汽车还要走上1公里多）给外地员工租了楼房做宿舍。从此结束了住平房的生涯。
[第3住处]
宿舍是一个一室一厅，大概50平米，月租800元，卧室放一上下铺，厅里放一上下铺，一共住4人，房子在几层、共几层都记不清了。这是在北京第一次住楼房，还是新楼。那时工作也很满意，认为来京2年多，也算有些进步，心里充满无限喜悦。
永泰的房东，男性，岁数不大，他家还有一套房子，就在我们“宿舍楼”的另一个单元口。由于离的近，房东经常到我们宿舍视察我们，什么不许在墙上钉钉子了（我们绝对不做）、不许往马桶扔杂物（我们绝对不扔）、绝对不许留宿外人（我们绝对无法避免，谁都是靠朋友拉起来的，谁能不留宿暂时“无家可归”的朋友呢）等等，一堆要求，我们应付着。几次打地铺留宿朋友，被房东抓现行，弄得都挺尴尬的。
[第4住处]
住了一年，公司就不和他续签了，都烦他。第二个宿舍的位置在西二环阜成门附近的马尾沟（名字不响亮，地段很繁华）。这就算住进北京城了。这个宿舍是个12层的板楼，有电梯，我们住9层，二室一厅，只是楼房老了点，卫生间的墙皮都掉了，马桶也不太畅通，租金每月1700元。好处是房东收了钱就再也不来烦我们。
不用跟房东打交道，却要和电梯工（根基是居委会）打交道。我们刚搬进来的那天，电梯工不让我们使用电梯搬家，除非交50元电梯使用费（现在想起来都觉得够黑的），我叫个搬家公司，人家出车、出人的才要120元左右，我们用两趟电梯就50块！况且没啥大件，就两套拆开的上下铺，两台电脑，两张书桌。没有柜子、冰箱、电视之类。当时我们想以后在这住低头不见、抬头见的，就交50吧，算是见面礼了。
在这个宿舍也自费置办了电视、洗衣机；公司又给配了微波炉、折叠床等，条件是好了，但为以后的搬家添了不少累赘。这期间结识了我的女朋友（现在的结发老婆），我的宿舍也成了我和女朋友约会的理想场所。
住马尾沟这两年公司人员变动频繁，加上同事出差，这两居室基本是我和另一位同事各享一居，周边环境繁华，公交车站就在楼下，地铁站也不远，倒是舒服。只是电梯就工作到晚10：00，过点就锁了（就是不给自动模式）。只能摸黑（老楼，灯不全）爬楼梯，又炼身体，又练胆儿。
[第5住处]
两年后由于公司搬到广安门外，我们宿舍也随之搬家。新宿舍在六里桥东北角，长途汽车站后面，一个水利部门的家属院。这个宿舍是个6层的小板楼，我们住顶层，两室一厅，每月1600元（三环比二环便宜100）。
宿舍北面不远是莲花池公园，风景不错，常和女朋友去逛。离西客站南广场很近，春节回家买火车票时，可以在宿舍睡半宿，再去排队。宿舍距离公司大概有3~4站地远，夜里赶不上末班车时从公司走回宿舍也就40分钟。
住这个宿舍长了一个经验。夏天，我们没有空调，宿舍是顶层，房顶被太阳晒的烫烫的，即使夜里12点，屋顶还是很热的，屋里简直就是烤箱，所以租房、买房尽量避免顶层（还可能漏雨呢），顶层太不节能，这是对老楼而言，现在新盖的楼房不存在这个问题。所以我们晚上下班后都不回宿舍，在公司的空调房里，打游戏，常常错过0点的末班车，走回去。
前面说了，宿舍在一个长途汽车站后面，附近还有其他的长途车站和西客站，所以六里桥地区治安不太好（不知现在好不好了）。常看见警察在街边把一些民工样子的人叫住，让他们在道边蹲成一排。我们出行这些地区时也格外小心，常挺起身板、扶正眼镜，摸摸是否带了身份证，匆匆走过危险地带，生怕警察找麻烦，毕竟咱们还是外地人。
房东又是一个很漠漠济济的人。我在公司算是“老员工了”，理所当然公司选我当“宿舍长”，房东理所当然找我麻烦：
这个房子是装修过的，有人住过的房子。入住时，和窗台平齐的暖气罩上有个窟窿，上面放着一份旧报纸盖着，谁也没注意，我们住了几天才发现那个窟窿。阳台门的拉手也破旧不堪，厕所也很显旧，有电热水器，几乎不能用，容量很小还漏水。可能我们搬家次数多了，又是公司出房租，我们对房子的条件不在意，我们的要求是“能睡觉就行”。
后来我们又要搬家退房时，房东找我来啦，把上述问题给我一一列出，让我赔偿。开始我们当然是申辩了，后来嫌烦给了房东100元了事。所以租房子，和房东一起验房很重要，把设备数量、状况一起交待清楚，写在合同里比较好。我们都是公司给租的，合同都没见过。
这是2002年前后的事了。我和女朋友已经到了谈婚论嫁阶段，我们在北苑家园买了房子，当时公司离家（我北京的家）20多公里，装修期间，有时晚上下班后，坐公汽往返4个多小时，就为去看一眼自己的房子，心里一个字——“美”。
[第6住处]
我在用心地装修我们的房子。平生第一次关心起房子的方方面面：楼层、朝向、开发商、周边配套、交通、物业、门窗、管道、电路、地面、墙面、厨具、卫具……,1年前我对房子的要求还仅仅是“能睡觉就行”。第6住处就是我的家，到现在也是。
后来公司又搬家到了中关村附近，宿舍随之搬到北三环的三义庙，卧室窗户紧邻北三环，所在楼层很低。这个宿舍我没住过，去取过两次私人物品，往我家里折腾。向同事询问这个宿舍的感受，他们说：晚上被三环上的汽车噪音吵得睡不着，车灯光也能照进屋里来。可能我们在肃静地儿呆惯了。
我买了房，有了自己的家，我以为，我在北京可以结束租房生涯了，但不是….
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待续北京租房-永恒的话题（二）
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