租房三字经（房东要看）

钱江晚报 [2010-9-9]

本报讯做过房东的人都知道，房客多了，难免良莠不齐，不好管理。永康有一位退休教师，家里住着50多个房客，他却管理得井井有条。房客与房客，房客与房东之间，从未发生过矛盾。他是怎么做到的？

　　原来，他把租房的规章制度编成了204字的“三字经”。因为易懂好记，比那些死板的规章制度好使多了。

　　“三字经”新住户一家一张

　　这位退休教师名叫李秋福，家住永康城西新区李二村，今年70岁，曾是一名小学校长。他把自己管理小学生的经验用在自己的房客身上，没想到效果奇好。

　　一有新房客入住，除了交给对方一把房门钥匙，还有一张塑封过的A4纸。纸上打印了李秋福自编的《好庭院三字经》上面写着：住我家，一家人；人团结，家和谐。守法纪，无违事；心态平，人安康。小孩子，都带好；安吉祥，富乐多……

　　李秋福家一共有两幢房子，其中一幢有23个房间，住着50多位房客。

　　“刚开始有人生活习惯不好，浪费水电、不打扫卫生间、晚上音响开得很大影响其他人。”李秋福说，很多房客还带着小孩，孩子四处乱跑，不仅影响他人休息，还不安全。“我就试着写了些规章制度，写完自己都吓了一跳，整整4页纸。那些房客们平时工作都很忙，哪有时间慢慢看这么长的制度？”

　　李秋福就想到了在学校教书时，学生们经常读的《三字经》，“我用了一两天，把那些规章制度改成了三字经，房间过道上都贴着，新来的住户一家发一张。”

　　附近老板也来“取经”

　　“三字经”里有一条规定：“洗衣菜，一四楼；卫生间，防堵水。用水电，求节约；用时开，用好关。”经常在卫生间洗菜、倒剩菜剩饭的住户，慢慢的都改变了原先不好的生活习惯。

　　“这些规矩只要定得合理，租住户们都会接受的。”李秋福说。针对安全问题他写道，“小门口，随手关；防意外，保安全。大门口，适时关；开关门，求轻声。”关于卫生管理是这样写的，“有垃圾，及时清，鼠蚊蝇，难生发。公卫生，轮值班，交接日，筐地洁。”

　　附近的厂家觉得李秋福管理出租房有方，经常要求新招的员工租住到李秋福的房子里。“我的房子刚搬走一户人，马上就会有人住进来，从来都不用贴招租广告。”李秋福说，附近一些工厂老板也问他要了好几份《好庭院三字经》，“他们说可以用这个去管理员工。”

　　本报见习记者张苗

Goto Top

[自由评论]

在线小游戏

生活指南(351)

·以公租房为主体建新型住房保障..
·卖房冬意渐浓租房一片火热
·通过中介租房广州将网上备案
·京华时报：政府管住自由的手才不..
·租房也要网上备案
·公租房房子虽然都不大，但合理，..
·公租房要过两道“验房关”
·租公租房政府有补贴
·正确选购家具的11个小窍门
·明年起租房给外国人须经国家安全..
·沪住房燃气事故约一半事发出租房
·我国租房者面临公积金使用困境 ..
·公租房应坚持市场化操作
·新华时评：整肃保健食品化妆品行..
·新华网：有机食品假冒追问道德更..
·新华网评：增值税为什么要不断扩..
·550套公租房本周“迎考” 年..
·“最美北京”2011北京旅游拍..
·上海：楼盘降价纠纷可通过法律解..
·广州公租房门槛标准：个人税前年..
·京华时报：百姓打车难必须得有根..
·新华网：绿色七城会的红色元素
·沪浙粤深获批试点自行发地方债
·北京公租房首向外来人员开放
·公租房配租政策解读:租到公租房..