房东故事多

温州日报 [2010-4-26]

　　宁晰(职员)

　　我们这一代人早生了几年，乘着房价还没蹭蹭蹭地暴涨，该谈恋爱的时候谈恋爱，该结婚的时候结婚，该养小孩的时候养小孩，啥事也没耽搁。基本上条件过得去的，混到这年头，房子、车子、孩子，都有了。一不小心，贪心一点的，贷款搞个二套房，连票子也有了。身边的朋友聚在一起，早些年谈养孩子，再后来谈买房子，前两年谈炒股票，现在碰到一起，开始谈自己的房客了。

　　这不，前几天，好友A君搬新家请客，大家吃好喝好，谈到老房子的出租故事，更是唾沫四溅，眉飞色舞……

　　B君的老房子，在城东的热闹地带，毗邻菜场、超市，周边小吃店无数，服装店林立。而房子呢，110平方米，三室两厅，七成新的装修，电器家具样样齐全，本该B君的房子最好租，不过，她的运气不佳，每每租期都在年前截止。所以年前在冷落了半个月的空置期后，匆匆以3100元的价格成交。租房子的事儿全是她老公管着，她倒不费心，只听说对方是个女人带着小孩，外加一保姆。谁知，最近她老公总要往老房子跑，房客一会儿说洗衣机转不动了，一会儿说电灯泡不亮了，一会儿说书桌想移个地儿。B君的老公说对方称自己男人不在家，干不了这些粗活，他推之不过。看来当房东也不是幸福的事儿，B君把这些烦恼事儿与闺蜜们一谈，闺蜜开玩笑说：“没个男人在身边，就带个小孩，该不会是二奶吧？小心你老公别中了别人的招儿，到时你是赔了相公折了房啊！”回家B君对着老公发了狠话：“回头，房客再把你当自家男人使唤，退租金让她走人！”好在，上一次B君与老公去老房子办点事，见到了对方年龄相称、高大英俊、风流倜傥的男房客，这才让B君释然。

　　C君最近好不得意，60平方米的房子，租了个2800元，着实让周边的朋友羡慕。朋友们向C君讨租房子秘诀，C君一脸得意：“那是我的房子好啊，让人满意呗，对方连价也不还一个，甚至嚷嚷着让我直接卖给她。”众人不信，非得刨根问底，说别是租过去再分租的吧？舍得出这么高的价？C君强调对方一个女人住的，说男人常年工作在外，清爽得很呢！付钱的时候，还见过男人，就是年龄有些偏大。于是众人调侃她：年龄不相称，该不会是个真正的二奶吧？小心哪，赶明儿，被大奶知道地址，直接上门把你的家具电器砸个稀巴烂！

　　D君说，租给二奶也不错，起码价高，人也清爽，自己的房子因为是一楼，来询问的全是要办校的，或是想当成员工宿舍的。怎么也是住了十来年的房子，邻里邻居的关系也不错，不敢轻易租出去：一怕自家房子过度使用不利于下次出租；二怕人多嘴杂影响邻居生活。房子啊，最好租给拆迁户。

　　这时，E君发话了，拆迁户的租金租不起啊！他的房子50平方米，有点小，来租的全是老头老太，不但对租金斤斤计较，还在意租金的支付期限。这不，前两年，他的房子出租给菜场卖菜的拆迁户，租金是三个月收取一次，一到租期，那钱可是一元五元的整理出来的。明明等着拿租金还银行的新房子贷款利息，看这情形，E君怎么也不好意思提出加租的话了。非但如此，收一次租金，亏一笔钱，结果到最后，花出去的比收到的还要多。为啥？第一次收租金，对方说房间还缺了个空调，夏天太热得装一个；第二次去，对方说地砖打滑，自己年纪大容易摔跤，得铺个复合板；第三次去，对方说年底到了，门不牢固已被小偷光顾一次了，得重新安个防盗门……

　　房东的故事多，看来，这精彩程度并不亚于《七十二房客》啊！

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