三环新城“群租房”死灰复燃

北京晨报 [2010-1-10]

　　晨报讯（记者邹乐实习记者张永生）“仅1月6日这一天，三环新城业主就通过社区论坛举报出10余处群租房信息。”昨日，三环新城辖区居委会相关负责人告诉记者，他们正在对业主举报信息进行核对处理，力争为居民提供更好的居住环境。

　　群租房问题由来已久，尤其是三环新城这样设施相对完备的社区更是成为群租房客们的首选。然而，因群租房所带来的各类安全隐患，往往引起小区居民担忧。此次发举报帖的小区业主张先生无奈地告诉记者，自己家隔壁每天上下班时间都有超过10人出入，垃圾时常堆在门口。“最让人愤怒的是晚上，隔壁住户总是闹腾到很晚才睡，左邻右舍受到很大影响。”

　　事实上，针对突出的群租房问题，三环新城辖区居委会在去年出台了一系列措施，居委会在网上发出《请大家帮助我们调查社区内的出租、群租房信息》的帖子，请居民通过网络和短信息方式提供线索，并牵头协调对群租房问题进行清理。

　　然而，群租房市场的需求始终没有中断。发布方式也显得更为隐蔽。昨日，记者来到三环新城，以租客名义向三家房屋中介打听群租房信息，得到的答案都是：这类房源不在这里登记。据小区业主告诉记者，这些招租群租客的小海报往往会出现在小区里的墙壁上，只有联系电话并无具体门牌号。“要租这种房子，你得到小区里四处打听。”一位房屋中介业务员告诉记者，“这都是怕被查出来啊。”

　　■相关链接

　　北京尚无“群租房”规范条例

　　据了解，北京目前尚无“群租房”的有关规定条例。但从2008年1月1日开始施行的《北京市房屋租赁管理办法》规定，出租房的“结构和设备设施应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件”，要求业主在签订合同后去相关部门登记。此外，上海、深圳、杭州等地已经出台了一些政府规章和规范性文件，针对居住房屋的最小出租单位、出租客数量、人均承租居住面积、居住房屋分割以及房地产经纪机构办理租赁业务等方面作出了详细规定。

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